Se hele episoder av Sinnasnekker'n på discovery+: bit.ly/SinnasnekkernTVN

facebook.com/discoveryplusNO/
instagram.com/discoveryplusno/

#sinnasnekkern #discoveryplusnorge
Discovery Networks Norway © 2018

INNHOLD

P-rom:
1 etasje: Entre/ gang , soverom 1 baderom , soverom 2, stue/ trapp, kjøkken.
Underetasje: Trapp/ hall, soverom 3 ,kjellerstue

Ekstern bod i felles arealet i underetasjen på ca 6 kvm (ikke medregnet i tabell for areal)

Kort fortalt
Parkett
Balansert ventilasjon med varmeveksler
Sjø-utsikt
Felles aggregat for bygget er plassert i eget rom på loft. Type Flexit Spirit UNI 3/4.
Skjermet og barnevennlig område

Alle etasjer i bygget er totaloppusset i 2017
Følgende er utført på eiendommen:
- Ny takstein fra Zanda Protector
- Tak avrettet
- Luftet undertak
- 200 mm isolasjon i tak
- Yttervegg etterisolert
- 200+50 mm isolasjon i vegger
- Ny kledning, ferdig grunnet og malt 1 strøk
- Innervegger avrettet
- Gips på innervegger
- Himlinger innvendig avrettet
- Gips i himling
- Overflater malt 2-3 strøk
- Vinduer fra Inwido, U-verdi 1,0
- Nye ytterdører og innerdører
- Ny parkett
- Nye trapper
- Pigget opp kjeller gulv
- Senket for å øke takhøyde
- Soverom og oppholdsrom i kjeller
- Oppholdsrom på loft
- Rømningsvei med branndører
- Boder og tekniske rom med 2 lag gips (brannisolert)
- Trappeoppgang brannisolert
- Fliser på bad, 20x40 på vegg og 20x20 på gulv
- Kjøkken fra Epoc
- 1 balkong i impregnert materiale
- Balkonger med vannkassetter og takrenner
- Listefritt i overgang tak/vegg

STANDARD
Vi har gleden av å presentere en romslig og lys leilighet beliggende i hjertet av Mathopen. Her bor du sentralt i et barnevennlig område med kort vei til skole, fritidstilbud, offentlig kommunikasjon og Vestkanten Storsenter. Alle etasjer i bygget er totaloppusset i 2017 og fremstår med lyse og tidsriktige overflater og er i meget god teknisk stand. Innvendig har boligen et lyst og tiltalende uttrykk hvor du har god plass til koselige sammenkomster. Dette er en boligmasse med personlighet samt gode kvaliteter. Her vil liten og stor trives i et veletablert bomiljø.

1 etg:

Inngangsparti
Entreen gir et godt førsteinntrykk av boligen med flere gode innredningsmuligheter. Her kan man enkelt sette opp et par knagger for ytterklær og eventuelt et skoskap for full utnyttelse av arealet.

Stue med gode møbleringsmuligheter
Stuen er lys og delikat med store vindusflater samt åpen løsning mot kjøkken. Her har du mange innredningmulighet med et parkett gulv som lyser opp rommet og gir en behagelig atmosfære i boligen. Du har god plass til sofagruppe og spisegruppe. Et naturlig midtpunkt i boligen! Hver leilighet har altan på ca. 4,5 m2. Bygget i impr. trevirke.

Åpen kjøkkenløsning
Kjøkkenløsningen står i stil med dagens trender og er åpen. Her er det godt med benkeplass både for kokken og for den som ønsker å ta seg en matbit. Videre inneholder kjøkkenet: Ny Epoc kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer.

Moderne bad
Badet, et av de viktigste rommene. Som også kan bli det dyreste om det må pusses opp, holder TG0 standard. Dette tilsier at badet holder en moderne, fin standard med rør-i-rør system. Baderommet er helt nytt og har følgende overflater og utstyr:
-Flislagt gulv med varmekabler.
-Flislagte vegger.
-Sluk i gulv, plast med klemring for membranmansjett.
-Dusjvegger med glass, innfellbar. Standard dusjgarnityr.
-Avtrekksventil, balansert ventilasjon. Flat terskel ved dør.
-Vegghengt wc med innebygget sisterne.
-Rør i rør vannfordelingskap.
-Baderomsmøbel med heldekkende vask og mørke skuffefronter med gripelist.
-Speil og lypunkt over speil. Stikkontakt på vegg.
-Opplegg og plass for vaskemaskin.
-Mulighet for plassering av tørketrommel i søyle over vaskemaskin.
-Malt himling, sømløs overgang mellom vegg/ himling.

2 soverom
Soverommene fremstår som lyst og pent. Videre har soverommet god plass til seng, kommode og nattbord.

Under etg med egen inngang:

Romslig kjellerstue
Her har du mange innredningsmuligheter. Fra loftstuen har man tilkomst til det siste soverommet samt trapp.

Soverom
Soverommene fremstår som lyst og pent. Videre har soverommet god plass til seng, kommode og nattbord.

Bod
Leiligheten disponerer en ekstern bod på ca 6 kvm.

Har du uutnyttet areal i huset? Å bygge om uinnredet kjeller til oppholdsrom øker verdien av boligen. En innredet kjeller kan bli utleiedel, generasjonsbolig eller kjellerstue til familien.

Denne boka viser hvordan man utfører drenering og fuktsikring, og riktige løsninger for oppbygning av gulv, vegger og himling.

Boka gir også råd om inneklima, dagslys og rømningsvei, hvilken høyde du bør ha under taket, og hensyn du må ta om du skal senke gulvet eller lage hull i betongvegg.

Noen av arbeidene kan du gjøre selv, andre må utføres av fagfolk.

Kjøp boka her: sintefbok.no/book/index/31/lag_rom_i_kjelleren_fuktsikre_loesninger_for_aa_innrede_kjeller